12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 173 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°12 et de 7.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 432 mètres
- Roubaix à 785 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 733 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 607 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 496 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bourgelat

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Bourgelat dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Bourgelat par rapport à la voie

Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 bis Rue Bourgelat se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bourgelat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bully Grenay, 59100 Roubaix(1,407 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,530 €)

Rue de Lens, 59100 Roubaix(1,595 €)

Rue Favreuil, 59100 Roubaix(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Bourgelat

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.