2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 001 € à 3 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°15 et de 12.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Neveux à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Barbieux à 187 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- Lycée général Baudelaire à 361 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 704 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Bossuet

Une vente a été recensée au 2 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

940 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•235 m²

2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bossuet se situe 93.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 41.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbieux, 59100 Roubaix(2,698 €)

Avenue Le Notre, 59100 Roubaix(2,487 €)

Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.