23 Rue Béranger, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 043 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Béranger, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Béranger, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 100 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 490 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 704 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Béranger se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Delplanque, 59100 Roubaix(1,399 €)

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,455 €)

Boulevard de Reims, 59100 Roubaix(1,738 €)

Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.