3 Rue Bell, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 036 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Bell, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 235 mètres
- Roubaix à 1079 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 645 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1219 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 570 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 409 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bell

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bell dans son marché local

Prix du 3 Rue Bell par rapport à la voie

Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Rue Bell se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bell se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morse, 59100 Roubaix(1,248 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(1,239 €)

Cour Leman, 59100 Roubaix(1,022 €)

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bell

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.