8 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 508 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 37.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 111 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 563 mètres
- Collège Théodore Monod à 621 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 285 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 103 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Beaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Beaucourt dans son marché local

Prix du 8 Rue Beaucourt par rapport à la voie

Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue Beaucourt se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beaucourt se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix(2,125 €)

Rue Pigouche, 59100 Roubaix(2,068 €)

Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Beaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.