22 Rue Ampère, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 514 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 824 € à 1 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ampère, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Ampère, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 219 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 416 mètres
- Collège Rosa Parks à 416 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 345 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 272 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ampère se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 59100 Roubaix(1,899 €)

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,788 €)

Rue Henri Martin, 59100 Roubaix(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.