4 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 68 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1320 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 418 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 Place de la Fraternité se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Fraternité par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Fraternité se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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