8 Place de l'Alma Gare, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place de l'Alma Gare, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Alma Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 226 logements - 6459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0556 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0567 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 240 mètres
- - Roubaix à 544 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 740 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 553 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 446 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 905 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Alma Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Alma Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Alma Gare dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Alma Gare par rapport à la voie
Sur Place de l'Alma Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 8 Place de l'Alma Gare se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Alma Gare par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Alma Gare se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Alma Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Alma Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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