2 Passage François Villon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 440 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage François Villon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°16 et de 10.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Passage François Villon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 158 mètres
- Roubaix à 718 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 261 mètres
- Collège Anne Frank à 261 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 294 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 441 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 843 mètres
- Ecole primaire François Villon à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage François Villon dans son marché local

Prix du 2 Passage François Villon par rapport à la voie

Sur Passage François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Passage François Villon se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage François Villon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage François Villon se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nain, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.