22 Passage du Beau Chêne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage du Beau Chêne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 441 mètres
- - Collège Rosa Parks à 441 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1413 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 914 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage du Beau Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Beau Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Beau Chêne dans son marché local
Prix du 22 Passage du Beau Chêne par rapport à la voie
Sur Passage du Beau Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 22 Passage du Beau Chêne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Beau Chêne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage du Beau Chêne se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage du Beau Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage du Beau Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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