44 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 20 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 223 mètres
- - Roubaix à 1041 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 229 mètres
- - Collège Anne Frank à 229 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 357 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 44 Grande Rue se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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