3 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nations Unies à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 247 mètres
- - Roubaix à 931 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 229 mètres
- - Collège Anne Frank à 229 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 474 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 633 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 230 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Grande Rue se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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