8 Grand Place, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Grand Place, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 218 mètres
- - Roubaix à 821 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 350 mètres
- - Collège privé Pascal à 290 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 783 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Place dans son marché local
Prix du 8 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Grand Place se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Place par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand Place se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Grand Place
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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