13 bis Contour Saint Martin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 769 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Contour Saint Martin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 bis Contour Saint Martin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 236 mètres
- Roubaix à 819 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 244 mètres
- Collège Anne Frank à 244 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 213 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 542 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 748 mètres
- Ecole primaire François Villon à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Contour Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Contour Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Contour Saint Martin dans son marché local

Prix du 13 bis Contour Saint Martin par rapport à la voie

Sur Contour Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 13 bis Contour Saint Martin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Contour Saint Martin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Contour Saint Martin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 59100 Roubaix(1,848 €)

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,802 €)

Rue du Curé, 59100 Roubaix(1,975 €)

Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Contour Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Contour Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.