2 Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 918 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 6.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmies à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 646 mètres
- Collège Théodore Monod à 611 mètres
- Ecole maternelle Linne à 432 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Contour des Petites Haies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Contour des Petites Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Contour des Petites Haies dans son marché local

Prix du 2 Contour des Petites Haies par rapport à la voie

Sur Contour des Petites Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Contour des Petites Haies se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Contour des Petites Haies par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Contour des Petites Haies se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dupleix, 59100 Roubaix(2,001 €)

Rue Raphaël, 59100 Roubaix(1,763 €)

Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix(2,153 €)

Square Guynemer, 59100 Roubaix(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Contour des Petites Haies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Contour des Petites Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.