3 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 1 logement - 3224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 11 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1154 mètres
- - Collège Baudelaire à 103 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 148 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Boulevard Lacordaire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Lacordaire se situe 115.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 57.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Lacordaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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