31 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 484 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 230 mètres
- - Roubaix à 1198 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 546 mètres
- - Collège privé Pascal à 93 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 62 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 493 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Boulevard du Général Leclerc se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Général Leclerc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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