20 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 877 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 019 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 81 mètres
- Roubaix à 1227 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 676 mètres
- Collège privé Pascal à 176 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 366 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 621 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 59100 Roubaix(1,977 €)

Rue de la Halle, 59100 Roubaix(1,636 €)

Rue de la Sagesse, 59100 Roubaix(1,788 €)

Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.