8 Boulevard du Général de Gaulle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard du Général de Gaulle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 48 mètres
- - Roubaix à 1192 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 741 mètres
- - Collège privé Pascal à 258 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 241 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 93 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 8 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Général de Gaulle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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