22 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 544 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 2.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste à 107 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 719 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 458 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1111 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 213 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 349 mètres
- Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Cateau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard du Cateau dans son marché local

Prix du 22 Boulevard du Cateau par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Boulevard du Cateau se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard du Cateau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Cateau se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 59100 Roubaix(1,922 €)

Rue Payen, 59100 Roubaix(2,094 €)

Place du Travail, 59100 Roubaix(1,741 €)

Rue Lesueur, 59100 Roubaix(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Cateau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Cateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.