2 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 50 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 752 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 110 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Cateau
Les 2 ventes au 2 Boulevard du Cateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Cateau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Cateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Boulevard du Cateau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Cateau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Cateau se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Cateau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Cateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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