12 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 215 mètres
- - Collège Rosa Parks à 215 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 680 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 12 Boulevard de Metz se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de Metz se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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