3 a Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 50 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 89 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1239 mètres
- - Collège Baudelaire à 132 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 199 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 633 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Boulevard de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Boulevard de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Boulevard de Douai dans son marché local
Prix du 3 a Boulevard de Douai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 a Boulevard de Douai se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Boulevard de Douai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Boulevard de Douai se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Boulevard de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Boulevard de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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