3 Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 50 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 67 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1259 mètres
- - Collège Baudelaire à 90 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 156 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 646 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 150 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Douai
Les 3 ventes au 3 Boulevard de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Douai dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Douai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Boulevard de Douai se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Douai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Douai se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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