32 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 55 parkings - 1878 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 614 mètres
Ventes au 32 Avenue Roger Salengro
Les 10 ventes au 32 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 32 Avenue Roger Salengro se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Roger Salengro se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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