12 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 155 mètres
- - Roubaix à 755 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 323 mètres
- - Collège Anne Frank à 323 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 216 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 508 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 829 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Avenue Jean Lebas se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Lebas se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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