26 a Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 a Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 33 parkings - 1375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 89 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 927 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 433 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 26 a Avenue Gustave Delory se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue Gustave Delory se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 a Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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