32 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 882 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 0.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 841 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 252 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix(1,326 €)

Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix(1,247 €)

Rue Robert Schuman, 59100 Roubaix(1,640 €)

Rue de Liège, 59100 Roubaix(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.