40 Avenue André Diligent, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue André Diligent, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 155 mètres
- - Roubaix à 1405 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 776 mètres
- - Collège privé Pascal à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 444 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 264 mètres
Ventes au 40 Avenue André Diligent
Les 10 ventes au 40 Avenue André Diligent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue André Diligent dans son marché local
Prix du 40 Avenue André Diligent par rapport à la voie
Sur Avenue André Diligent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 40 Avenue André Diligent se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue André Diligent par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue André Diligent se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue André Diligent
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue André Diligent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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