4 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 691 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 792 mètres
- Collège privé Saint Michel à 191 mètres
- Ecole maternelle Linne à 338 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Allée Henri Matisse se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Henri Matisse se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 59100 Roubaix(1,996 €)

Impasse Beguinage Marlot, 59100 Roubaix(2,031 €)

Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.