28 Allée des Clarisses, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 697 € à 4 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée des Clarisses, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.

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À propos du 28 Allée des Clarisses, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 322 logements - 3964 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 232 mètres
- Roubaix à 1029 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 647 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 560 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée des Clarisses dans son marché local

Prix du 28 Allée des Clarisses par rapport à la voie

Sur Allée des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 28 Allée des Clarisses se situe 87.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée des Clarisses par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Clarisses se situe 72.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Leman, 59100 Roubaix(1,919 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(2,787 €)

Rue Cugnot, 59100 Roubaix(2,793 €)

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.