8 Allée des Charmes, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 605 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Charmes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Allée des Charmes, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edhec à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 863 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 626 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 480 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 8 Allée des Charmes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmes se situe 103.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 49.09 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormes, 59100 Roubaix(3,151 €)

Allée des Frênes, 59100 Roubaix(3,202 €)

Allée des Thuyas, 59100 Roubaix(3,041 €)

Allée des Pins, 59100 Roubaix(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.