22 Rue Emile Zola, 59286 Roost-Warendin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 211 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Emile Zola, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue Emile Zola, 59286 Roost-Warendin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 38 logements - 966 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2423 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 803 mètres
- Collège Docteur Ernest Schaffner à 803 mètres
- Ecole primaire du Centre - Salengro à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -30.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.