Prix immobilier à Roost-Warendin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Roost-Warendin (59286), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roost-Warendin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Roost-Warendin
Le prix moyen des appartements Roost-Warendin est 76.14 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Roost-Warendin est 19.35 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roost-Warendin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Roost-Warendin
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Roost-Warendin
Population et parc immobilier
Roost-Warendin compte 5966 habitants en 2022, avec 66.33 % de propriétaires et 57.9 % de locataires. Elle totalise environ 2711 logements, dont 2539 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.02 %) contre 4.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.05 %), de deux pièces (4.04 %) , de trois pièces (15.42 %), de quatre pièces (26.87 %) et de cinq pièces et plus à (52.61 %). Près de 71.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.74 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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