3 Rue Verlaine, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 871 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Verlaine, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Verlaine, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 418 mètres
- Collège Gernez Rieux à 418 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 113 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue Verlaine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verlaine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 19.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin(2,302 €)

Rue Michelet, 59790 Ronchin(2,156 €)

Rue de Lesquin, 59790 Ronchin(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.