Prix immobilier à Ronchin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 351 € à 4 296 €

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 286 € à 4 501 €

Pour estimer un bien à Ronchin (59790), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ronchin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ronchin

Le prix moyen des appartements Ronchin est 11.41 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Ronchin est 17.16 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Ronchin

Prix au m² des rues à proximité

Faches-Thumesnil 59155(2,444 €)

Lesquin 59810(3,488 €)

Lezennes 59260(3,083 €)

Lille 59160(3,838 €)

Contexte résidentiel de Ronchin

Population et parc immobilier

Ronchin compte 19436 habitants en 2022, avec 62.38 % de propriétaires et 58.4 % de locataires. Elle totalise environ 9249 logements, dont 8778 résidences principales composées de maisons (54.89 %) contre 43.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.02 %), de deux pièces (14.3 %) , de trois pièces (17.51 %), de quatre pièces (22.26 %) et de cinq pièces et plus à (39.91 %). Près de 77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.24 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Ronchin 59790

Les biens actuellement en vente autour du Ronchin 59790 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.