14 Rue Spriet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Spriet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 619 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 619 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Spriet dans son marché local
Prix du 14 Rue Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 14 Rue Spriet se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Spriet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Spriet se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 42.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Spriet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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