6 Rue Racine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Racine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 146 mètres
- - Ronchin à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 855 mètres
- - Collège Anatole France à 777 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 138 mètres
Ventes au 6 Rue Racine
Les 2 ventes au 6 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Racine dans son marché local
Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 6 Rue Racine se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Racine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 22.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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