5 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 165 mètres
- - Ronchin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 939 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Sembat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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