52 Rue Lestienne, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 769 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Lestienne, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 et de 14.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 52 Rue Lestienne, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 180 mètres
- Ronchin à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1071 mètres
- Collège Anatole France à 674 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 629 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Lestienne

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lestienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Lestienne dans son marché local

Prix du 52 Rue Lestienne par rapport à la voie

Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 52 Rue Lestienne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Lestienne se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 1.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin(1,977 €)

Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin(2,416 €)

Rue du Bel Air, 59790 Ronchin(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Lestienne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lestienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.