31 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 206 mètres
- - Ronchin à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1094 mètres
- - Collège Anatole France à 606 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 31 Rue Léon Gambetta se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gambetta se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -8.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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