28 Rue Honoré De Balzac, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 876 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Honoré De Balzac, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 28 Rue Honoré De Balzac, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coluche à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 321 mètres
- Collège Gernez Rieux à 321 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 19 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 28 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 28 Rue Honoré De Balzac se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Honoré De Balzac par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Honoré De Balzac se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 21.03 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lesquin, 59790 Ronchin(2,547 €)

Rue Michelet, 59790 Ronchin(2,156 €)

Rue Alfred De Musset, 59790 Ronchin(2,295 €)

Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.