12 Rue Fonck, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Fonck, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 145 mètres
- - Ronchin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 541 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Fonck
Les 2 ventes au 12 Rue Fonck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 12 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Rue Fonck se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fonck par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fonck se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 53.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fonck
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fonck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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