2 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
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À propos du 2 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 174 mètres
- - Ronchin à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1034 mètres
- - Collège Anatole France à 763 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 4.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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