3 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 256 mètres
- - Ronchin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1108 mètres
- - Collège Anatole France à 1042 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fâches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue de Fâches se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fâches se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 39.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Fâches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Fâches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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