12 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 092 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 825 mètres
- Collège Gernez Rieux à 825 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 415 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue Baudelaire se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudelaire se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 31.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 59790 Ronchin(2,383 €)

Rue Alphonse Daudet, 59790 Ronchin(2,583 €)

Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.