12 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 12 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 372 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 372 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Avenue Frédéric Chopin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Frédéric Chopin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 12.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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