3 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 272 mètres
- - Ronchin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 726 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 726 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marne se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 23.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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