31 Rue Jules Rieu, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 734 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jules Rieu, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.52 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Jules Rieu, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 336 mètres
- Orchies à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Providence à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 394 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 1092 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Rieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Rieu par rapport à la voie

Sur Rue Jules Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 Rue Jules Rieu se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Rieu par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Rieu se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 14.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lagache, 59310 Orchies(2,436 €)

Rue du Domaine de la Bergerie, 59310 Orchies(2,750 €)

Carriere Pierre Tockaert, 59310 Orchies(2,505 €)

Clos des Pres, 59310 Orchies(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.