Prix immobilier à Orchies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 884 € à 4 220 €

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 140 € à 3 593 €

Pour estimer un bien à Orchies (59310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orchies à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Orchies

Le prix moyen des appartements Orchies est 3.92 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Orchies est 6.24 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Orchies

Prix au m² des rues à proximité

Auchy-lez-Orchies 59310(0 €)

Beuvry-la-Forêt 59310(0 €)

Bouvignies 59870(1,800 €)

Coutiches 59310(0 €)

Contexte résidentiel de Orchies

Population et parc immobilier

Orchies compte 8390 habitants en 2022, avec 56.74 % de propriétaires et 67.09 % de locataires. Elle totalise environ 4170 logements, dont 3886 résidences principales composées de maisons (65.74 %) contre 34.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.5 %), de deux pièces (11.94 %) , de trois pièces (19.54 %), de quatre pièces (25.12 %) et de cinq pièces et plus à (41.9 %). Près de 62.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.08 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Orchies 59310

Les biens actuellement en vente autour du Orchies 59310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.